[摘要] 上周无锡楼市一改月初的低迷,成交量有所爆发。6月8日-6月14日无锡商品房成交16.6万平,环比涨幅为7.9%,同比涨幅近50%。另外,消弭已久“日光盘”也重出江湖,上周某高端楼盘当天加推别墅,仅一天便售罄。
上周无锡楼市一改月初的低迷,成交量有所爆发。6月8日-6月14日无锡商品房成交16.6万平,环比涨幅为7.9%,同比涨幅近50%。另外,消弭已久“日光盘”也重出江湖,上周某高端楼盘加推别墅,仅一天便售罄。
本周推量"遇冷"仅有2盘开
进入本周,无锡楼市成交继续走高,6月15日单天成交量超3万平近300套。然而据房天下数据监控中心不完全统计,本周末(6.20-6.21)无锡楼市遇冷,仅有2盘推新,相较于上周减少3盘。
其中,御尊华庭预计2015年6月20日推一期40#41#42#联排别墅295、320平,以及80平小低层约18-20套左右,开盘当天享受88折优惠;达安上品花园预计2015年6月20日加推小高层210#楼,面积88、110平,预计价格5980元/平起。
无锡房天下数据监控中心指出,自5月份以来无锡楼市成交节节攀升,同比一度创新高,然而供应量却急剧下降。“高成交低供应”成为了5-6月的无锡楼市常态。而出现此现象的主要原因在于,在330新政等政策的叠加效应下,市场购买力相对旺盛,“加推”不再是提高销量的手段,部分楼盘通过其他营销手段也能达到去化效果。
上半年后冲刺期 6月房价更优惠
6月作为上半年的30天,成为房企争先冲量的关键时期。即使在政策的连番出击下,无锡楼市有所回暖,但高库存的格局依然难以缓解,去库存依然是房企的头等任务。
据悉,从近几周成交数据看,大部分成交前十的项目热销原因在于价格的优惠。在当前的库存压力下,适当下调价格提高产品性价比仍然是立竿见影的方法之一。
业内人士表示,在年中销售指标的压力下,6月大多数开发商将以价换量加速去化,多数楼盘将会推出价格优惠,放手一搏。
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