[摘要] 在“3·30新政”之后,楼市成交已经明显回暖的情况下,土地市场的分化局面并没有多大改变。
在“3·30新政”之后,楼市成交已经明显回暖的情况下,土地市场的分化局面并没有多大改变。
国家统计局日前发布的数据显示,前四月,房地产开发企业土地购置面积5469万平方米,同比下降32.7%,降幅比1~3月份扩大0.3个百分点;土地成交价款1571亿元,下降29.1%,降幅扩大1.3个百分点。
房地产研究院研究员严跃进对记者分析称,这是因为楼市的库存仍在增长,房地产市场还没有全面企稳,目前房企的主要精力仍在去库存。只有库存去掉了,拿地投资的积极性才会增加。
更为重要的是,虽然楼市成交在回暖,但区域之间的分化进一步加剧。中原地产首席市场分析师张大伟对本报分析,房地产市场还没有完全活跃起来,现在楼市真正回暖的就十几个城市,广大三四线城市的回暖幅度很小。
反映在土地市场上,即目前一线城市土地争夺战热火朝天,三四线城市甚至部分二线城市土地少人问津。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。