[摘要] 3、4月份以来，北京土地市场不复年初时的热闹景象，鲜有土地出让。昨日，海淀永丰产业基地地块和丰台丽泽两宗经营性用地挂牌出让，合计起始价高达88.27亿元，成交价合计106.8亿元，也成为了本月土地市场唯一的亮点。
3、4月份以来，北京土地市场不复年初时的热闹景象，鲜有土地出让。昨日，海淀永丰产业基地地块和丰台丽泽两宗经营性用地挂牌出让，合计起始价高达88.27亿元，成交价合计106.8亿元，也成为了本月土地市场的亮点。
房企竞逐海淀永丰地块
根据国土局土地出让公告显示，在昨日出让的两宗地块中，海淀永丰地块在现场竞拍前已吸引了10家企业及联合体网上报价。该地块挂牌出让起始价为37.87亿元，规划建筑面积20.9万平方米。据现场参与竞拍的开发商介绍，这其中住宅面积约14万平方米，出让宗地将配建建筑面积不少于7500平方米的“公共租赁住房”，价格0.65万元/平方米，而配建的自住房价格则为2.25万元/平方米。
地块总共吸引了首钢、天恒、保利、首创、中铁建、龙湖+首开联合体、中化方兴+华侨城联合体、永同昌+旭辉+北辰联合体、金地+平安+电建联合体、远洋+招商联合体等10家企业及联合体参与竞拍。现场竞价阶梯更是高达一亿元。
终首创以56.4亿元配建6.05万平方米自住型商品房的代价竞得该宗土地。据中原地产首席分析师张大伟计算，该宗地块可售住宅部分楼面价高达4.3万元/平方米。而出让的另一宗地，丰台丽泽地块由于仅有平安一家企业竞标，因此以50.4亿元的底价成交。
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