4月无锡41盘开 滨湖、新区、锡山三分天下

房天下房天下  2015-03-30 00:00

[摘要] 由此可见，4月预计开盘的项目中还是以住宅项目为主。

房天下讯 据房天下数据监控中心统计显示，截止至3月25日，2015年4月无锡七区预计41个项目开盘加推，环比3月预计30盘开盘，增加11个，较2014年3月预计39盘开上涨5.1%。其中41个加推项目中，9个纯新盘将入市。另据统计，在这41个预计开盘项目中，住宅项目36个，占比87.8%；商铺和写字楼5个，占比12.2%。由此可见，4月预计开盘的项目中还是以住宅项目为主。

无锡4月住宅预计开盘统计

从区域住宅项目看，滨湖预计开11盘，领跑4月楼市；新区、锡山紧随其后，均是8盘；惠山区此次仅有3盘开；而老城区南长区自3月爆发后，仅3盘开；同时一直没有动作的崇安区也抓紧时机抢占市场，2盘预计开；北塘区1盘开。

滨湖、新区、锡山三分天下

滨湖、新区、锡山是本月开盘的主力区域，颇有三分天下之势。而不少楼盘在开盘预告中纷纷表示“价格待定”，从中也可以看出各开发商在这个“金三银四”真正到来之前还是处于谨慎观望态度的。

住宅库存居首的滨湖区，此次有11盘预计开，其中2个纯新盘项目。从推盘户型可以看出，户型选择多样，满足了购房者刚需以及改善型需求。如太湖新城160万方全能旗舰城－宝能城加推88平、108平、122平户型；今年一口气拿下五幅地块的万达文化旅游城加推84平小高层；而华府天地尊园加推89平、102平、123平户型。此外融科玖玖派、印象湖滨路劲、新加坡尚锦城等楼盘均有加推动作。

作为纯新盘，绿城雅园开盘时间一再推迟，此次能否顺利开盘，也许还得视蓄客情况而定。同时另一纯新盘蠡湖瑞仕花园177平房源首开，抢占大户型市场，这与两会中提到的支持改善型需求不谋而合。

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