房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

网传济南将取消商品房限购:库存已达近五年最高点

中新网   2014-07-03 07:13

[摘要] 继呼和浩特明文取消商品房限购之后,近日山东省济南市也传出将取消限购的消息。

继呼和浩特明文取消商品房限购之后,近日山东省济南市也传出将取消限购的消息。7月2日,有媒体公布了一份名为《关于对我市商品房限购政策进行调整的请示》的文件,文件显示“建议在全市范围内解除新建商品住房与存量住房限购,待报国家住建部备案后实施”,落款为济南市城乡建设委。而济南市城乡建设委方面回应称:“现在市里正在研究,还得报住建部审批。”如果住建部审批成功,也就意味着济南即将跨入取消限购的行列。

济南官方回应取消限购传闻:还得报住建部审批

媒体报道显示,济南市城乡建设委已于2014年6月26日提交《关于对我市商品房限购政策进行调整的请示》,全文如下:2014年以来,一线城市和部分二、三线城市商品房销量与价格出现双双下行趋势,我市房地产市场总体上保持稳定,但受大环境的影响,也出现了销量小幅下降、价格滞涨现象。为保持我市房地产市场健康稳定发展,根据国家住建部“促进房地产经济繁荣发展,实施分类指导,属地政府负总责”的要求,经与市房管部门共同研究,建议在全市范围内解除新建商品住房与存量住房限购,待报国家住建部备案后实施。当否,请批示。落款为济南市城乡建设委,时间为2014年6月26日。

媒体披露的文件显示,该请示得到了济南方面更高层面的签字批阅,请示文件的左上角显示济南市市长杨鲁豫6月27日的批示,“同意市城乡建委建议,报国家住建部备案,加强后续管理,防止大起大落。”

中新网房产频道就此事求证济南市城乡建设委员会,工作人员并未对传闻予以否认,但记者试图进一步询问限购事宜,工作人员以“具体情况请询问市场监管处”拒绝了记者采访,而市场监管处的电话一直处于无人接听状态。

来自《齐鲁晚报》的实时消息称,济南市城乡建设委主任田庄回应说:“现在市里正在研究,还得报住建部审批。”济南市房管部门有关人士表示,前段时间收到过取消限购征求意见函,此前是部分取消,现在变成全部取消。

济南楼市库存高企取消限购呼声高

和许多二三线城市一样,高库存和低去化率已经成为济南房地产市场的顽疾。据新华网报道,截止2014年4月底,济南普通商品住宅库存661万平方米,创2009年12月底以来的库存记录,按照月均成交量42万平方米计算,存销比高达为15.7个月。面对如此严峻的存销比形势,济南市取消商品房限购显得势在必行。

呼和浩特明文取消商品房限购似乎开启了取消限购的多米诺骨牌,业内人士预计30个城市的限购或在年内松绑,济南取消限购属实可能性应较大。从逻辑上分析,当前绝大部分城市都面临着楼市降温带来的不利影响,济南亦如此。但目前各地政府救市效果有限,关键还得看中央的信贷政策能否放松。

延伸阅读》》》

野村:呼市取消限购是房产政策放松重要一步

中海地产欲搭呼市取消限购便车涨价 仍难解资金压力

盘点2014年各大城市楼市调整政策

传济南拟取消楼市限购政策 网现市长批复文件

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房无锡官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com