[摘要] 无锡做刚需，新区自然话语权较大。新区汇集众多外资加工企业，外来人口居多，而这部分外来人口也成为新区刚需去化的主力阵营。2013年新区住宅新增供应面积112.65万平，成交110.8万平，新增供售比为七区之最，新区去化实力可见一斑。在如此强劲的去化表现之下，新区刚需存量却出现了令人意外的情况。
买房，是许多外地人落户一个新城市最直接的方式。按照无锡市公安局2012年元旦实施的新规，外地人购房落户门槛由原来的100平方米降至70平方米。至此，70平落户成为外地人成为新市民最简单的门槛。
也正是因为有了这个规定，开发商在规划之初就将面积段定在70以上100平以下，而这个区间也被多数人认为是刚需房源的标准面积段。一位来自北京的房企负责人毫不客气的指出“无锡是个刚需市场”，调整规划做刚需已经成为部分开发商不得已而为之的动作。
无锡做刚需，新区自然话语权较大。新区汇集众多外资加工企业，外来人口居多，而这部分外来人口也成为新区刚需去化的主力阵营。2013年新区住宅新增供应面积112.65万平，成交110.8万平，新增供售比为七区之最，新区去化实力可见一斑。在如此强劲的去化表现之下，新区刚需存量却出现了令人意外的情况。
数据说明：本文数据来源无锡市房地产信息公众网
本文所写刚需数据全部指70-100平70年产权住宅
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