[摘要] “除了生活用地，原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地。”1月10日，国土资源部部长部长姜大明全国国土资源工作会议上的实时表态，可能意味着城市土地供应的格局将产生重大变化，尤其是东部三大城市群。
“除了生活用地，原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地。”1月10日，国土资源部部长部长姜大明国土资源工作会议上的实时表态，可能意味着城市土地供应的格局将产生重大变化，尤其是东部三大城市群。
中国房地产数据研究院执行院长陈晟称，姜大明的实时说法表明，这些特大城市的商业和工业用地的新增供应量将减少。以往商业和工业用地占比较大，比如说，北京和上海这样的一线城市，工业和商业用地比重已达60%。现在，就要求工业和商业不再新增供应量，以盘活存量为主。近几年，很多城市建设用地增长率超过20%。现在就是总数不再增加，在结构上体现变化。
所谓建设用地，一般来说，是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，以及旅游用地，军事用地等。相对而言，住宅用地，商业用地及工业用地，在城市建设用地中占比较大。
姜大明特别提到，中央要求，中国东部三大城市群发展要以盘活土地存量为主，今后将逐步调减东部地区新增建设用地供应。
“某二线城市市长刚说过，要增加商品住宅用地供应量。”一央企开发商说，现在商品住宅用地供应太少，保障房占很大比重，但要说增加太多也有难度，地就这么多，所以房价居高不下。
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