[摘要] 6月26日，据北京市土地储备中心消息，石景山区银河商务区K地块C2商业金融用地招标出让。但参与招标的房企人士向中国证券报记者表示，当天仅3家房企报价，且报价谨慎，溢价率明显低于此前该区域已出让土地的溢价率。
6月26日，据北京市土地储备中心消息，石景山区银河商务区K地块C2商业金融用地招标出让。但参与招标的房企人士向中国证券报记者表示，当天仅3家房企报价，且报价谨慎，溢价率明显低于此前该区域已出让土地的溢价率。
业内人士指出，在金融市场流动性有所收紧的情况下，房企不太可能再延续之前疯狂出价现象。但这并不代表土地市场趋冷，只表明市场热度比之前有所降低。
仅3家房企报价
公开资料显示，石景山区银河商务区K地块C2商业金融用地土地面积为21296.038平方米，其中建设用地21071.041平方米，建筑控制规模为105355平方米。
据一位参与招标的房企人士透露，在26日举行的土地出让招标会上，该地块招标底价为10.14亿元，折合楼面价起价为9624.6元/平方米。但仅有三家企业参与，包括泰和集团联合体、万科和北京本地一家房企。
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