[摘要] 编者按：7、8月份成交的“淡季不淡”，相对来说，让随之而来的“金九”成色黯然，9月的成交基本与8月持平，并未出现往年成交激增的火爆场景。进入10月，首周遭遇“双节”开局不利，虽然秋交会给成交带来一些欣慰，但是关于“银十”的成色鉴定依然众说纷纭。就此，房天下采访了业内人士，一起听听他们的声音。在秋交会
编者按：7、8月份成交的“淡季不淡”，相对来说，让随之而来的“金九”成色黯然，9月的成交基本与8月持平，并未出现往年成交激增的火爆场景。进入10月，首周遭遇“双节”开局不利，虽然秋交会给成交带来一些欣慰，但是关于“银十”的成色鉴定依然众说纷纭。就此，房天下采访了业内人士，一起听听他们的声音。在秋交会现场房天下采访了苏南融创副总经理张晓克先生，接下来我们一起听听张总的解读。
苏南融创 副总经理 张晓克
张经理认为，今年的金九银十呈现较为平稳的市场表现，并没有大起大落。原因主要是今年上半年到现在，市场一直保持稳定。往年的七、八月，市场会有一定的回落，到九、十月再次反弹。但今年七、八月楼市走势平稳，去化量较大。九、十月想实现大的去化量并不可能。
还由于全球经济形势不好，政府并没有采取更严厉的调控措施，今年的房地产市场受到的政策影响较小。所以预计今年的第四季度，各房地产会保持一个比较平稳的价格走势，对于购房者来说继续等待的意义不大。去年调控以来市场表现并不好，开发商的拿地意愿和拿地成果不多，土地资源经过这两年的消化，各家开发商手上的存货不多，供求关系较好，房产公司不会出现大面积甩货出货的情况，所以价格不会有太大的让利空间。
正由于国家经济政策和土地市场两大因素的影响，我们可以推测四季度的价格可能有小幅上涨，但最终还要等待政策有明确指向之后才会有结果。而对于购房者来说，目前是一个很好的购房时机。
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