[摘要] 近六成网友认为，毕业买房很现实，物价、房价上涨较快，以后更买不起房；此外，购买房产是使自己的财富不贬值的最可靠途径。
（来源：海峡都市报）核心提示：大学毕业季来临，不少家长开始筹划为孩子买房，上演“中国式购房刚需”。然而对毕业生而言，事业还未稳固，毕业就买房，买早了吗？
热点调查：毕业就买房买早了吗？
截至2012年6月28日中午12点，共有2017名网友参与投票，其中约61%（1230名）的网友表示，房价上涨较快，等以后更买不起房。而有约39%（787名）的网友认为，年轻人买房易造成生活水平下降、心理焦虑加剧，以及随之衍生的“啃老”现象。
观点一 买房就该趁早出手
超六成网友表示，毕业买房很实际，特别是今后房价上涨速度如超出自身资产上涨速度将永远买不了房子，购买房子才是使自己的财富不贬值的最可靠途径。
网友“笨娜娜”认为，年轻人买房背后要有有力的资金支持。而如今独生子女的家庭结构，家长无法摆脱“买房才能成家立业”的传统观念，也倾向于给子女早早买房。
观点二 买房还得看实力
而另一部分网友则认为，年轻人过早买房，不仅给自己带来沉重负担，也连累到家长，还是得等有经济基础之后再考虑买房。
网友“天青海蓝”表示，中国拥有首套房的年龄比国外提前十几岁，这种急于求房的心态确实有些不合理，还是应该按照自身经济水平考虑买房事宜。
海房视点：
时下，越来越多的年轻人加入买房“大军”，毕业就买房的现象已经屡见不鲜。在当前，买房绝不仅仅只是一项消费行为，更多地成为了外来人口落户的先决条件。因此年轻人一毕业就扎堆买房就不难理解了。
而买房不买房，其实与年龄无关，而与经济实力相关。年轻人工作年限不长，经济积累比较有限，因此较适合于阶梯型，或者说分步置业，从小户型入市，待经济条件允许后再换房也不迟。
来源：中国广播网
据中国之声《新闻纵横》报道，“我就快毕业了，虽然房价那么高，但我还是决定买房子，而且家里也很支持，目前正在想办法。”
说话的是一名大学毕业生，说的正是如今让很多人纠结的买房问题。和这位大学生一样，如今，毕业就买房已经成了流行时尚。不少家长也不管自己经济条件如何，都考虑“帮”孩子一把，早日把房子买了。为的是让孩子免于奔波、安心工作。可是，不少家庭的经济条件并不宽裕，再加上买房背上的巨额贷款，生活过的更加拮据。而对于很多职场新人来说，心里负担更是不小。因此，很多专家建议，大学毕业生不要着急买房。
纵横点评：毕业就买房的确不理性，不过打消不理性的消费行为，不是专家几句劝就能解决的。除了过高的房价需要遏制，还需要整个社会为这些初入职场，羽翼尚未丰满的年轻人提供一个他们付得起，住得上的过度居所；让他们能够看到，在可见的未来，一栋可以属于自己的居所并非完全是梦想。
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毕业季催生租房热 整体房租同比上涨20%~30% 重庆商报
毕业季来临，房屋租赁市场也逐渐升温。记者昨日从市场上了解到，大学毕业生成为近期租赁市场的成交主力，单间、一房、两房等低端价位房源十分紧张，整体租金价格环比上涨了5%~8%左右。
房租同比上涨20%~30%
昨日，记者走访渝中区、江北区几家地产中介了解到，在经历了三四月租赁淡季后，5月开始便迎来逆转，特别是最近受毕业潮临近影响，需求大增，部分地段甚至“一房难求”。
“与去年同期相比，今年的房租价格总体上涨20%~30%。”钢运房产重庆地区负责人王永明在采访中告诉记者，受物价上涨推动，房屋维修成本、房东的心理预期都有提升，导致今年房租整体上扬。
王永明告诉记者，房租不但同比上涨明显，环比也出现5%~8%的小幅上扬。王永明说，近期租房需求猛增，租房成交量环比增长10%~15%，在大学城附近，成交量环比甚至翻番。房源趋于紧张，抬高了房租价格。此外，近期房价回升对租金价格也有一定影响。
房天下数据显示，我市5月房租月均价已达到2112元/月。其中单间价格为520元左右，一居室价格在1500元左右，二居室在1600元左右。
毕业生成租房主力
记者在采访中了解到，毕业生成了近期租房市场的主力军，上清寺一房屋中介工作人员介绍，仅6月份以来，他接手的毕业生租房客户就有8单。
“大学城附近，近期的毕业生在租房客户中占到八成左右，解放碑、观音桥等地段毕业生也是租房主力”，王永明介绍。
据了解，500元至1200元是毕业生普遍能接受的价位。
西南政法大学经济学院大四学生秦新建日前便和同学在加州百合园租下了一套两室一厅。“1200元的月租，两个人分摊就只要600元。”秦新建说。
渝中区广积粮某门店工作人员何先生表示，由于毕业生支付能力有限，选择两个或几个同学合租的比较多。在租赁房屋中，低端价位的单间、一居室、两室成了最紧俏的房源。
租房热或会延续到8月
“新出来的房源几天内就会出租，甚至一些还没有到期的房子，提前挂出来也被抢租掉了，交通便利、配套设施较好的小区，偶尔还会出现无房可租的现象。”渝中区一房屋中介工作人员如此表示。
而这个租房热仅仅只是一个开始。据重庆渝桥置业置业顾问杨浩介绍，每年六七月份都会掀起一个租房的小高潮。鉴于高校毕业学生一般在6月底才会正式离校，传统意义上的毕业租赁高峰将在7月出现，不少毕业生选择提前入市，主要是想在选到心仪房子的同时，还能获得较低的租金。
此外，每年暑假也是租户换房需求的集中爆发期。“因为房租涨价、工作变动等原因，租期将满的部分租客也急于换房。不过，与毕业生相比，非毛坯、小区房是这类客户的目标房源”，渝中区广积粮某门店何先生称。
按照往年租房市场来看，随着毕业生陆续离校，从6月到8月份都会是租房高峰期。不过，从目前行情来看，租金已经达到了本季度的高峰值，房租价格预计不会再有明显提高，王永明预计。
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