[摘要] 近日有消息称，住建部正在考虑协调、配合相关部门，将针对居民购买首套住房的优惠政策常态化、制度化，并以此为契机，研究建立一套保证合理、非投机投资住房消费的长效政策机制。
开发商积极入市优惠折扣风劲吹
国家统计局18日发布的数据显示，3月份房价总体上继续呈下降态势，70个大中城市与2月相比价格下降的超6成，达到46个，降价阵营明显扩大。同时，房企与日俱增的库存压力也促使开发商加快了推盘步伐，搜房网数据监控中心监测统计显示，3月68个大中城市累计开盘达769次，环比2月上涨近191.28%。
进入四月以来，开发商为备战“红五月”，越来越多的楼盘开始以“价格”抢夺刚需，不断降低优惠打折的底线。上周末的“购房者俱乐部在行动”看房团所涉及的楼盘数量和优惠幅度也不断被刷新，北京当日优惠达170万，广州让利达7折，上海优惠45万，重庆单盘优惠达到56万。
不少网友表示，参与本次看房是冲着购房者俱乐部会员的“优惠”而来。上海网友刘先生表示，“这几年上海的房价涨得还是很快的，难得现在房价有下降趋势，想趁着有优惠尽快确定下来。”
业内人士表示，在开发商积极推盘、购房者置业热情有所回升的情况下，房地产相对沉寂的博弈周期或将再次打破，“红五月”预期升温。
多重利好下购房者信心回升刚需置业大量释放
在“坚持房地产调控政策不动摇，决不让调控出现反复”不断升温的形势下，以及多地首套房贷利率下调至8.5折等一系列利好下，购房者置业信心较之过去大有提升，刚需置业在4月份大量释放，同时，改善性住房需求也有所抬头。
而购房者俱乐部为会员争取到的折扣，也点燃了购房者的置业热情。上周末的“购房者俱乐部在行动”看房团依旧被刚需置业覆盖，涌现出不少低总价低首付小户型，非常适合年轻的刚需置业一族。
“决定楼市短期走向的有三个要素：政策、资金、存货。首先，房地产政策任然从紧。其次，货币政策有所松动，但政府却强调信贷仍不向房地产松口；再次，可售未售房源库存很大。诸多要素的影响，对于刚需者购房或是较好时机。”上海美兰湖中华园的销售经理孙康表示。
各地购房者俱乐部看房团盛况：
无锡：搜房4月22日看房团强势来袭 横扫全市25楼盘
苏州："下一站是幸福"轨交看房团4.21凯旋 轨交沿线盘受热捧
沈阳：4.21沈阳购房者俱乐部看房团 引爆沈城楼市
郑州：现场成交29套 4.22看房团"惹火"郑州楼市
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