[摘要] 尽管多数业内人士认为此次央行突然降准并不意味着放松调控政策,但《每日经济新闻》记者昨日对沪上多家银行调查后了解到,部分银行信贷业务已经出现松动,特别是按揭贷款多已恢复基准利率,审批节奏也已大大加快。
(来源:每日经济新闻)尽管多数业内人士认为此次央行突然降准并不意味着放松调控政策,但《每日经济新闻》记者昨日对沪上多家银行调查后了解到,部分银行信贷业务已经出现松动,特别是按揭贷款多已恢复基准利率,审批节奏也已大大加快。
“之前行里就通知,今年(2012年)贷款利率在年内将不作调整。”一国有大行支行行长昨日对《每日经济新闻》表示,这意味着贷款政策将逐步放松,在去年该行利率是每月调整逐月上行。
按揭贷款受激活
某国有大行支行行长告诉记者,此前年度大会时就已知晓今年信贷会宽松,上周支行的信贷额度增加,就已预感要降准。
“我行规定2012年的贷款利率年内将不作调整,这预示贷款利率将呈下行趋势;去年利率是每个月调整一次,预测利率呈上升趋势。”
昨日,《每日经济新闻》记者走访了数家国有大行,其中多位信贷部负责人告诉记者,首套房贷已回归基准利率,贷款额度自上周起有了一定松动。按揭贷款额度在央行降准前一周就已增加。
在其中一家支行咨询时,记者在支行登记个人房贷信息后,仅10信贷中心的工作人员就致电记者,表示可以提供贷款。
《每日经济新闻》记者发现,如今基准利率或小幅上浮的按揭贷款已不难通过审批,似乎彻底告别了2011客户排队等按揭贷款的境遇。
“年初银行信贷能力比较强,往往会集中受理按揭贷款业务。”交通银行首席经济学家连平告诉《每日经济新闻》记者,“商业银行是出于调整业务结构,保持多元化平衡的目的。尽管按揭贷款业务利率没有太多上浮的空间,但是当银行比较富裕的时候,他们还是比较愿意操作此项业务。”
不过,《每日经济新闻》记者采访时发现,银行除了按揭贷款放松外,其余贷款仍维持原状,房地产开发贷款仍受严格管控。
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