“十一五”期间北京建设用地供应量达28000公顷

房天下综合整理  2012-02-14 10:10

[摘要] 2011—2015年，本市国有建设用地供应总量将控制在28000公顷左右。其中，新增建设用地严格控制在13700公顷以内，鼓励和引导利用存量建设用地14300公顷左右。

来源：京报网

2011—2015年，本市国有建设用地供应总量将控制在28000公顷左右。其中，新增建设用地严格控制在13700公顷以内，鼓励和引导利用存量建设用地14300公顷左右。土地供应将优先保证保障性安居工程，重点保障重大基础设施项目，全力支持高端产业功能区建设，加大公共服务设施用地供应。记者从日前召开的市政府专题会上了解到，本市首次对国有建设用地编制了中期供应计划——《北京市2011—2015年国有建设用地供应计划》。该计划的一个鲜明特点是：存量建设用地利用量占计划的51%，这意味着未来几年，本市供地将在“严控新增、盘活存量”上下工夫。

28000公顷的土地供应总量，从结构上分析，交通运输、水域和水利设施及特殊用地5500公顷；工矿仓储用地5400公顷；公共管理与公共服务用地5600公顷；住宅用地9300公顷，包括公共租赁住房（含廉租房）、限价房及经济适用住房、定向安置房及其它商品房；商服用地2200公顷。

据市国土局负责人介绍，28000公顷土地供应指标的制定，是综合考虑全市宏观经济形势、保障性住房建设、产业发展等需求因素和土地利用总体规划、城市总体规划、土地储备开发实施进展等供给因素的结果。

本市的土地供应将着眼以下原则：一是优化空间布局，即统筹管理城乡建设用地，加快推动新城功能完善和新区发展，着力推动薄弱地区发展提升；保障重点区域国有建设用地供应，优化土地利用空间布局；引导产业结构调整和优化升级，产业用地供应向开发区（园区）重点倾斜。二是优化国有建设用地供应结构，即优先保障基础设施用地，发挥交通基础设施对城市结构和功能的引导作用；调整和优化住宅用地供应结构，加大保障性安居工程用地供应；支持符合首都城市功能定位的产业用地供应，促进经济发展方式转变和推动产业结构优化升级；继续加大各类公共服务设施用地的供应，提升公共服务水平。该计划还对强化土地节约集约利用提出了具体要求，并强调，将依法处置闲置满两年的土地。

据了解，“十一五”期间，全市土地供应总量30045公顷，完成计划（31000公顷）的97%，其中基础设施建设用地供应超过计划安排；全市高新技术产业和现代制造业、金融等产业项目用地达到产业用地总量的2/3。“十一五”期间，政府实现土地约2500亿元。

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