[摘要] 今年是我市房地产市场巩固宏观调控成果、完善市场结构、推进市场制度建立健全、保持房地产业可持续发展的关键一年。目前已过去整整3个月了，我市房地产市场在经历了短暂的淡季后开时回暖。跟据市场信息系统的监测，
今年是我市房地产市场巩固宏观调控成果、完善市场结构、推进市场制度建立健全、保持房地产业可持续发展的关键一年。目前已过去整整3个月了，我市房地产市场在经历了短暂的淡季后开时回暖。跟据市场信息系统的监测，反映我市房地产市场情况的各项指标基本正常，房价平稳，市场发展总体上较为理性、健康。现将各项具体的市场信息、数据分五部份向大家进行发布。
一、商品房成交各项指标
1~3月商品房成交情况：
| 成交套数（件数） | 成交面积（万平方米） | 成交金额（亿元） |
商品房 | 8238 | 68.24 | 35.431 |
住宅 | 3749 | 46.88 | 20.93 |
商业 | 4327 | 18.47 | 12.29 |
办公 | 160 | 2.88 | 2.21 |
其他 | 2 | 0.01 | 0.001 |
3月商品房成交情况
数量（件数） | 面积（万平方米） | 金额（亿元） | |
商品房 | 2942 | 29.45 | 14.13 |
住宅 | 2070 | 23.94 | 10.29 |
商品住宅均值
区位 | 中心区 | 副中心 | 东区 | 南区 | 西区 | 北区 |
均价 | 6229 | 6127 | 3623 | 4669 | 5128 | 3628 |
二、1季度商品房新批准上市情况
项 目 | 中心区 | 副中心 | 东区 | 南区 | 西区 | 北区 | 合计 |
许可证数量 | 1 | 2 | 7 | 1 | 4 | 11 | 26 |
住宅预售 | 0 | 4.68 | 11.97 | 0 | 9.29 | 28.74 | 54.68 |
其中：普通住宅 | 0 | 4.68 | 11.59 | 0 | 1.73 | 26.18 | 44.18 |
别墅 | 0 | 0 | 0.38 | 0 | 7.56 | 2.56 | 10.5 |
经济适用房 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
商业预售 | 1.03 | 0 | 11.08 | 0.39 | 1.14 | 9.89 | 23.53 |
办公预售 | 0 | 5.81 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5.81 |
其他用房预售 | 0 | 0.15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.15 |
其中车库 | 0 | 0.15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.15 |
合 计 | 1.03 | 10.64 | 23.05 | 0.39 | 10.43 | 38.63 | 84.17 |
三、1季度无锡市区楼盘销售排行榜（按楼盘销售面积）
注：根据商品房网上备案数据统计
名次 | 楼盘名称 | 开发公司名称 |
1 | 新世界国际纺织服装城 | 深圳市新世界集团江苏房地产有限公司 |
2 | 新港公寓 | 无锡多友房地产开发有限公司 |
3 | 阳光城市花园 | 江苏阳光置业发展有限公司 |
4 | 五星家园 | 无锡市经济适用房管理中心 |
5 | 万科城市花园一区 | 无锡万科房地产有限公司 |
6 | 无锡五洲国际装饰城 | 无锡五洲国际装饰城有限公司 |
7 | 新梁溪人家 | 无锡市房地产开发有限公司 |
8 | 颐和湾公寓 | 无锡中大荷花里房地产开发有限公司 |
9 | 吴越之星 | 无锡御源房地产有限公司 |
10 | 香梅花园 | 无锡市博胜置业有限公司 |
四、二手房成交情况
1~2月二手房成交情况
| 成交套数 (件数) | 成交面积 （万平方米） | 成交金额 （亿元） |
二手房 | 1626 | 24.23 | 5.83 |
二手住房 | 1459 | 11.43 | 3.47 |
1~2月二手房日均成交情况
| 成交套数 （件数） | 成交面积 （平方米） | 成交金额 （万元） |
二手房 | 41.69 | 6212.82 | 1494.87 |
二手住房 | 37.41 | 2930.77 | 889.74 |
3月份五城区二手房成交情况
| 成交套数 (件数) | 成交面积 （万平方米） | 成交金额 （亿元） |
二手房 | 622 | 13.80 | 1.92 |
二手住房 | 585 | 4.56 | 1.65 |
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